Cookie Policy

Ultimo aggiornamento: 23/11/2025

La presente Cookie Policy descrive l’utilizzo dei cookie e di tecnologie analoghe da parte del sito web dedicato alla valutazione immobiliare online gestito per conto di Studio Immobiliare Poirino di Di Fiore Denise (di seguito “Titolare del trattamento”).

Per informazioni sul trattamento dei dati personali, consulta la Privacy Policy, parte integrante della presente informativa.

1. Cosa sono i cookie?

I cookie sono piccoli file di testo che i siti web visitati dall’utente inviano al suo dispositivo (computer, tablet, smartphone) dove vengono memorizzati per poi essere ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva.

Utilizziamo cookie tecnici necessari al funzionamento del sito e cookie di terze parti (YouTube) con finalità di visualizzazione video e funzionalità correlate. Alcuni cookie richiedono il consenso; altri, essendo tecnici, non possono essere disattivati.

2. Tipologie di cookie utilizzate da questo sito

Il sito utilizza le seguenti categorie:

2.1 Cookie tecnici (Necessari)

Questi cookie sono essenziali per garantire:

  • la sicurezza del sito

  • la gestione della sessione

  • il corretto funzionamento degli elementi strutturali

  • la visualizzazione delle pagine e l’invio dei form

Senza tali cookie il sito non può funzionare correttamente. Non richiedono il consenso dell’utente.

Esempi di cookie tecnici che possono essere installati:

Cookie di WordPress / Elementor / Hosting (LiteSpeed):

  • PHPSESSID (sessione)

  • wp-settings-* / wp-settings-time-* (preferenze back-end)

  • elementor (salvataggio stato editor)

  • ls_smartpush / cookie LiteSpeed (caching e performance)

  • cookie generati dal plugin di sicurezza e protezione spam (Akismet)

Cookie del form (Fluent Forms):

  • cookie tecnici legati alla validazione e corretta consegna del form

 

Tutti questi cookie rientrano nella categoria “Necessari” mostrata nel banner Complianz.

2.2 Cookie di terze parti - TouTube (Marketing)

Il sito incorpora un video ospitato su YouTube, utilizzato come sfondo nella sezione principale.
Quando il video viene caricato (solo dopo il consenso dell’utente tramite il banner Complianz), YouTube può installare cookie finalizzati a:

  • memorizzare preferenze dell’utente

  • limitare richieste ai server Google

  • tracciare interazioni e statistiche di utilizzo dei contenuti multimediali

  • eventuali attività di profilazione attraverso i servizi Google

Esempi di cookie YouTube/Google:

  • YSC

  • VISITOR_INFO1_LIVE

  • PREF

  • CONSENT

  • 1P_JAR

Questi cookie vengono attivati solo se l’utente presta consenso nel banner cookie.

Per ulteriori informazioni:
https://policies.google.com/privacy

3. Gestione del consenso tramite Complianz

Il sito utilizza il plugin Complianz | GDPR/CCPA Cookie Consent per:

  • mostrare il banner al primo accesso

  • bloccare preventivamente il contenuto YouTube fino al consenso

  • permettere all’utente di accettare, rifiutare o gestire le preferenze

  • registrare e conservare la prova del consenso

L’utente può modificare in qualsiasi momento le proprie scelte cliccando sul link “Gestisci Consenso” presente nel footer del sito.

4. Come disabilitare i cookie dal browser

L’utente può configurare il proprio browser per rifiutare o eliminare i cookie.
Di seguito alcune istruzioni utili:

La disattivazione totale dei cookie tecnici può impedire il corretto funzionamento del sito.

5. Trasferimenti di dati verso Paesi terzi

L’utilizzo di YouTube comporta un possibile trasferimento di dati verso Paesi non appartenenti allo Spazio Economico Europeo (tra cui gli Stati Uniti).

Il trattamento avviene in conformità alle condizioni contrattuali e agli strumenti di trasferimento previsti da Google, nel rispetto del GDPR.

6. Dati di contatto del Titolare del trattamento

Studio Immobiliare Poirino di Di Fiore Denise
Via Carlo Maina 3, 10046 – Poirino (TO)
Email: poirino@unigestimmobiliare.it

7. Responsabile esterno della gestione tecnica

La gestione tecnica e l’hosting della landing page sono affidati a:

FRdigital – Romanu Stefano
Via Napoleone III, 11 – 10026 Santena (TO)
Email: info@frdigital.it

FRdigital opera quale responsabile esterno del trattamento ai sensi dell’art. 28 GDPR.

8. Modifiche alla presente Cookie Policy

Il Titolare si riserva il diritto di aggiornare la presente informativa ogni volta che intervengano modifiche rilevanti ai cookie utilizzati o alle normative applicabili.

L’ultima versione sarà sempre disponibile su questa pagina.

Privacy Policy

Ultimo aggiornamento: 23/11/2025

La presente informativa è resa ai sensi degli artt. 12, 13 e 14 del Regolamento UE 2016/679 (“GDPR”) agli utenti che utilizzano la landing page dedicata alla valutazione immobiliare online gestita per conto di Studio Immobiliare Poirino di Di Fiore Denise (di seguito “Titolare del trattamento”).

La landing page consente all’utente di inviare una richiesta di valutazione preliminare del proprio immobile tramite due moduli di raccolta dati (form).

1. Titolare del trattamento

Studio Immobiliare Poirino di Di Fiore Denise
Via Carlo Maina 3, 10046 – Poirino (TO)
Email: poirino@unigestimmobiliare.it

Il Titolare determina finalità e modalità del trattamento dei dati raccolti tramite la landing page.

2. Responsabile esterno del trattamento (gestione tecncica)

La gestione tecnica, lo sviluppo e l’hosting della landing page sono affidati a:

FRdigital – Romanu Stefano
Via Napoleone III, 11 – 10026 Santena (TO)
Email: info@frdigital.it

FRdigital opera quale responsabile esterno del trattamento ai sensi dell’art. 28 GDPR, limitatamente alla gestione tecnica del sito e all’assistenza operativa.

3. Tipologia di dati trattati

3.1 Dati forniti volontariamente dall’utente

Raccolti tramite i due form presenti nella landing page:

Form 1 – Dati dell’immobile

  • Comune

  • CAP

  • Indirizzo completo

  • Tipologia immobile

  • Stato immobile

  • Metri quadri

  • Numero locali

Form 2 – Dati personali

  • Nome e cognome

  • Email 

  • Numero di telefono

  • Eventuali note aggiuntive inviate dall’utente

3.2 Dati tecnici di navigazione
 

Raccolti automaticamente durante l’uso del sito:

  • indirizzo IP

  • data e ora della visita

  • identificativo dispositivo

  • informazioni su browser e sistema operativo

  • log del server

  • cookie tecnici (vedi Cookie Policy)

Questi dati sono necessari per garantire sicurezza, funzionamento e corretta erogazione dei servizi.

4. Finalità del trattamento e basi giuridiche

4.1. Gestione della richiesta di valutazione immobiliare

Il trattamento dei dati inseriti nei form è necessario per:

  • analizzare l’immobile indicato

  • fornire una prima stima indicativa

  • ricontattare l’utente per un eventuale approfondimento

  • avviare un rapporto precontrattuale

Base giuridica:
art. 6(1)(b) GDPR – esecuzione di misure precontrattuali su richiesta dell’interessato.

4.2. Gestione tecnica, sicurezza e manutenzione del sito
 

I dati tecnici e di log vengono trattati per garantire:

  • sicurezza informatica

  • prevenzione di attività fraudolente

  • funzionamento del sito

  • risposta a eventuali malfunzionamenti

Base giuridica:
art. 6(1)(f) GDPR – legittimo interesse del Titolare.

4.3. Adempimenti legali

I dati possono essere trattati per adempiere a obblighi imposti da norme di legge, regolamenti o autorità pubbliche.

 

Base giuridica:
art. 6(1)(c) GDPR.

4.4. Visualizzazione contenuti esterni (YouTube)

Il sito incorpora un video YouTube.
L’erogazione del contenuto avviene solo previo consenso dell’utente tramite banner cookie.

 

Base giuridica:
art. 6(1)(a) GDPR – consenso esplicito.

5. Modalità del trattamento

I dati vengono trattati con strumenti informatici e telematici, adottando misure di sicurezza adeguate:

  • protezione tramite protocollo HTTPS

  • sistemi di caching e firewall

  • backup periodici

  • accessi riservati solo a personale autorizzato

Non sono presenti processi decisionali automatizzati né profilazione sui dati personali raccolti tramite form.

6. Destinatari dei dati

I dati potranno essere comunicati ai seguenti soggetti:

  • FRdigital, responsabile esterno per la gestione tecnica

  • soggetti che forniscono servizi di hosting e manutenzione del sito (Hostinger)

  • collaboratori dell’agenzia immobiliare coinvolti nella gestione della valutazione

  • soggetti che forniscono servizi di posta elettronica

  • autorità pubbliche, nei casi previsti dalla legge

I dati non vengono ceduti a terzi per finalità commerciali o pubblicitarie.

7. Trasferimenti verso Paesi extra - UE

L’integrazione del servizio YouTube può comportare trasferimenti di dati verso Paesi extra-UE (es. Stati Uniti), secondo quanto previsto dalle policy Google.

Il trasferimento avviene sulla base degli strumenti giuridici previsti dall’art. 46 GDPR (es. clausole contrattuali standard).

I cookie YouTube vengono attivati solo previo consenso dell’utente.

8. Periodo di conservazione dei dati

  • Dati del form: conservati per il tempo necessario a rispondere alla richiesta e per ulteriori 12 mesi, salvo instaurazione di un rapporto contrattuale.

  • Dati tecnici di navigazione e log: fino a 30 giorni, salvo necessità di accertamento tecnico o di sicurezza.

  • Cookie: secondo quanto indicato nella Cookie Policy.

  • Dati per obblighi di legge: secondo i termini previsti dalla normativa vigente.

9. Diritti dell’interessato (artt. 15–22 GDPR)

  • L’utente ha il diritto di:

    • ottenere conferma dell’esistenza dei dati

    • accedere ai dati personali

    • richiedere rettifica o aggiornamento

    • ottenere la cancellazione (diritto all’oblio)

    • limitare il trattamento

    • opporsi al trattamento

    • richiedere la portabilità dei dati

    • revocare il consenso (ove prestato)

    Per esercitare tali diritti è possibile contattare il Titolare all’indirizzo:
    poirino@unigestimmobiliare.it

10. Diritto di reclamo

L’utente che ritenga violato il proprio diritto alla protezione dei dati personali può presentare reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali:

www.garanteprivacy.it

11. Modifiche alla Privacy Policy

Il Titolare potrà modificare in qualsiasi momento la presente informativa.


Le modifiche saranno pubblicate su questa pagina; si invita l’utente a consultarla periodicamente.

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